El Gobierno de Pedro Sánchez ha aprobado recientemente una nueva línea de avales dirigidos a la compra de primera vivienda. Estas ayudas están gestionadas por el ICO (Instituto de Crédito Oficial) y consisten en avalar el 20% de la hipoteca de jóvenes de hasta 35 años y de familias que tengan menores a cargo. Con esta medida se buscan dos objetivos principales, por un lado favorecer la adquisición de una vivienda en propiedad y, por otra parte, reactivar el mercado inmobiliario.
Estas son las condiciones y requisitos necesarios para poder beneficiarse de los avales ICO en la adquisición de primera vivienda
Para poder beneficiarse de estos avales del 20% para la adquisición de primera vivienda, las personas solicitantes deben cumplir con esta serie de requisitos, según queda reflejado en la información que ha sido incluida dentro de la página web del Ministerio de Asuntos Económicos y Transformación Digital:
- Tiene que ser para un hipoteca destinada a vivienda habitual.
- Para jóvenes de hasta 35 años.
- Familias con menores a su cargo.
- Con un límite de ingresos de 37.800 euros anuales: Esta cantidad puede cambiar si la vivienda es adquirida por 2 personas y “contará con factores de mejora en función del número de hijos y de si la familia es monoparental”:
- Se incrementará 0,3 veces el IPREM (2.520€ brutos anuales) por cada menor a cargo.
- Las familias monoparentales podrán incrementar el límite en un 70% adicional.
- ICO avalará parcialmente la financiación hasta el 31 de diciembre de 2025 durante 10 años.
- La hipoteca “no podrá superar el 100% del menor valor entre el de tasación y el precio de compra”.
Cómo beneficiarse de estos avales ICO
Las personas interesadas en beneficiarse de estos avales ICO del 20% en la adquisición de primera vivienda, deben dirigirse a las entidades de crédito para formalizar la solicitud. Para ello, el o la solicitante tiene que acreditar mediante la documentación necesaria, que pertenece a uno de los colectivos beneficiarios descritos en el apartado anterior. Se estima que con la adopción de esta medida se facilitará la adquisición de hasta 50.000 viviendas en toda España.
Para saber más sobre otras prestaciones y temas relacionados, invitamos a visitar nuestra plataforma web de información de Andalucía. También, ofrecemos a diario noticias de actualidad relacionadas con la comunidad autónoma andaluza.
