La promoción del Distrito Universidad ofrece alquileres desde 508 euros, pero el límite máximo de ingresos para una persona sola es de 24.418,60 euros. El Ayuntamiento defiende el procedimiento de adjudicación.
El grupo municipal Vox reclamó el 13 de octubre de 2026 al Ayuntamiento de Málaga explicaciones sobre las exclusiones denunciadas en la promoción R-15 del Distrito Universidad. Se trata de 91 viviendas protegidas en alquiler para las que se exige acreditar unos ingresos mínimos anuales de 23.500 euros por unidad familiar o de convivencia. Según la formación, algunas personas inicialmente seleccionadas habrían quedado fuera posteriormente, pese a considerar que reunían capacidad económica suficiente para afrontar el alquiler.
Los ingresos exigidos para acceder a las 91 viviendas protegidas de Málaga
Las bases aprobadas por el Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) establecen un mínimo de 23.500 euros anuales y un máximo que depende del número de integrantes de la unidad familiar o de convivencia. Para una persona sola, la diferencia entre ambos límites es de apenas 918,60 euros.
Los topes económicos publicados para esta convocatoria son los siguientes:
| Miembros de la unidad | Ingresos máximos anuales |
|---|---|
| 1 persona | 24.418,60 € |
| 2 personas | 32.307,69 € |
| 3 o más personas | 32.307,69 € |
Estas cantidades se calculan conforme a las reglas fiscales recogidas en las bases, utilizando las bases imponibles general y del ahorro del IRPF. Por tanto, no equivalen directamente al salario bruto anual. Los máximos publicados tomaban como referencia la declaración de la Renta de 2024 para el plazo de solicitudes de junio de 2026. Las condiciones pueden ser distintas en otras promociones de VPO en Málaga.
Alquileres de hasta 511 euros mensuales más gastos de comunidad
La promoción R-15 está formada por 91 pisos de dos dormitorios, distribuidos entre 86 viviendas de cupo general y cinco adaptadas para personas con discapacidad. Todas incluyen garaje y trastero, mientras que el complejo dispone de piscina. Según la información municipal, los alquileres oscilan entre 508,03 y 511,55 euros mensuales, a los que deben añadirse los gastos repercutibles.
Precisamente esos gastos han provocado nuevas preguntas. Vox ha pedido aclarar unas cuotas de comunidad que, según la información trasladada a la formación, podrían rondar los 100 euros al mes. Esa cantidad no debe considerarse confirmada. Las bases también establecen que el alquiler anual, incluidos los gastos repercutibles estimados, no puede superar el 30% de los ingresos netos anuales de la unidad familiar o de convivencia.
Vox cuestiona las exclusiones y el Ayuntamiento defiende el proceso
La controversia se centra en las personas seleccionadas inicialmente que, según las quejas recogidas por Vox, no habrían superado la comprobación definitiva de requisitos. La formación ha solicitado al alcalde, Francisco de la Torre, que detalle cuántas solicitudes fueron seleccionadas, cuántas terminaron cumpliendo las condiciones y cuántas resultaron excluidas. También reclama conocer las condiciones acordadas con la promotora Lagoom Living.
El concejal de Vivienda, Francisco Pomares, reconoció en declaraciones recogidas por elDiario.es el 10 de octubre que el margen económico es reducido, aunque defendió las garantías del procedimiento y negó irregularidades en la adjudicación. Ese medio informó de que Lagoom Living y la gestora Sogeviso no respondieron a sus preguntas sobre las exclusiones. La información oficial consultada no ofrece un desglose actualizado que permita determinar cuántos seleccionados han quedado finalmente fuera.
Haber sido seleccionado en el sorteo no garantiza recibir una vivienda
El sorteo de esta promoción se celebró el 21 de julio de 2026 ante fedatario público. El propio IMV advierte de que aparecer entre los seleccionados no concede automáticamente la condición de adjudicatario. Los aspirantes deben acreditar posteriormente que cumplen los requisitos económicos, de empadronamiento y de acceso a vivienda protegida. Las bases conceden 15 días hábiles desde la recepción del requerimiento para presentar la documentación exigida.
El plazo para solicitar estas viviendas terminó el 26 de junio, por lo que no se trata de una convocatoria abierta. Las personas afectadas por una exclusión pueden solicitar información sobre los motivos, conservar las comunicaciones recibidas y consultar las bases y el resultado del sorteo. Para futuras promociones, también pueden informarse sobre cómo inscribirse en el Registro de VPO.
La documentación de esta promoción permanece disponible en las bases oficiales del Ayuntamiento de Málaga y en la publicación del sorteo del IMV.
