El Consistorio jienense propone utilizar Somuvisa para impulsar nuevas promociones con la Junta de Andalucía. El suelo identificado podría permitir más de 500 viviendas, aunque todavía no hay adjudicaciones anunciadas.
El Ayuntamiento de Jaén anunció el 15 de octubre de 2026 que ha puesto a disposición de la Junta de Andalucía su Sociedad Municipal de la Vivienda (Somuvisa). También ha entregado un catálogo de más de 19.000 metros cuadrados de suelo para vivienda protegida. La propuesta llega cuando el registro municipal cuenta con unos 2.000 demandantes, según la concejala de Urbanismo, África Colomo. Sin embargo, el ofrecimiento todavía no significa que las viviendas estén aprobadas ni que exista un calendario de adjudicación.
Los 19.000 metros cuadrados de Jaén podrían permitir más de 500 viviendas protegidas
Los terrenos ofrecidos incluyen solares sin desarrollar en diferentes zonas de la capital, entre ellas Hornos Negros y Duende de la Magdalena. Algunos pertenecen al ámbito autonómico y otros forman parte del inventario de suelo que maneja el Ayuntamiento. La intención municipal es que puedan utilizarse para construir viviendas públicas a precios asequibles mediante la colaboración entre administraciones.
Este inventario tiene un antecedente importante. El 20 de junio de 2025, el Ayuntamiento de Jaén comunicó que había identificado 130 parcelas con una superficie aproximada de 19.000 metros cuadrados. Calculó entonces un potencial superior a 500 viviendas protegidas. Esos terrenos también aparecían en las informaciones sobre el registro reactivado de Somuvisa. Por tanto, la novedad de octubre de 2026 es el nuevo ofrecimiento de colaboración con la Junta, no el descubrimiento de esos solares.
Somuvisa busca impulsar las promociones mientras el registro alcanza los 2.000 demandantes
La presidenta de Somuvisa y segunda teniente de alcalde, África Colomo, ha defendido la recuperación de esta sociedad municipal como instrumento para desarrollar políticas de vivienda. La entidad estuvo inmersa en un proceso de liquidación, pero el Ayuntamiento acordó reactivar su actividad en 2025. Ahora pretende aprovechar su capacidad de gestión para colaborar con la Administración autonómica y canalizar futuras inversiones vinculadas al Plan Estatal de Vivienda 2026-2030.
Otro dato destacado es el número de solicitantes. Según Colomo, unas 2.000 personas figuran actualmente inscritas en el registro municipal de demandantes de vivienda protegida. En julio de 2025 se hablaba de 1.064 inscripciones pendientes de actualización, por lo que ambas cifras corresponden a momentos administrativos diferentes. La inscripción permite participar en futuros procedimientos de selección, siempre que se cumplan sus requisitos, pero no garantiza conseguir una vivienda.
Cómo inscribirse para optar a una vivienda protegida en Jaén
Las personas interesadas pueden acudir a la Sociedad Municipal de la Vivienda, situada en la calle Álamos, número 14, de Jaén, para informarse sobre el registro de demandantes. Allí pueden solicitar la inscripción o actualizar sus datos personales y económicos. La Ley 5/2025 de Vivienda de Andalucía establece que las personas inscritas deben renovar su declaración responsable cada dos años. El procedimiento general puede consultarse en la guía sobre inscripción en el registro VPO.
Por ahora, no se han anunciado los precios, las fechas de construcción ni un procedimiento específico para adjudicar viviendas derivadas de esta propuesta. Será necesario concretar qué promociones se desarrollan, su financiación y los requisitos aplicables. Los interesados pueden consultar información en la web oficial de Somuvisa y revisar las disposiciones de la Ley de Vivienda de Andalucía.
Para conocer las próximas decisiones sobre viviendas protegidas y otras medidas de interés ciudadano, sigue las novedades de nuestra sección de actualidad.
