AVRA ya dispone de las condiciones eléctricas de Endesa y solo falta la aprobación municipal del proyecto modificado antes de licitar. De las 304 viviendas previstas, 201 serán protegidas y 103 libres.
La Junta de Andalucía anunció el 5 de octubre de 2026 que AVRA prepara la licitación para urbanizar la B-17 de El Jarillo, en Barbate. La actuación cuenta con 6.754.204 euros y permitirá dejar suelo preparado para 304 viviendas, según la información difundida por la administración autonómica. De ese total, 201 serán protegidas y 103 libres. El avance llega tras resolverse el suministro eléctrico, uno de los trámites que frenaban el proyecto.
El suministro eléctrico desbloquea el paso previo a la licitación
La Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía ya dispone de las Condiciones Técnico-Económicas emitidas por Endesa. Este documento permite adaptar el proyecto de urbanización al suministro eléctrico previsto. AVRA ha redactado esa modificación y ahora necesita la aprobación del Ayuntamiento de Barbate antes de iniciar la licitación.
El avance modifica la situación conocida hace un año. En octubre de 2025, la Junta situó la licitación en el primer semestre de 2026 y estimó 6,2 millones. Ese calendario no se materializó entonces. La nueva previsión eleva la inversión a 6.754.204 euros y resuelve el requisito eléctrico pendiente. Todavía no existe un plazo para solicitar las futuras VPO. Quienes quieran conocer el procedimiento pueden consultar el registro de VPO en Andalucía.
La B-17 tendrá cinco parcelas y 201 viviendas protegidas
La unidad B-17 está formada por cinco parcelas residenciales. Una pertenece al Ayuntamiento y procede de la cesión obligatoria del 10% del aprovechamiento. Esta parcela tiene capacidad para 54 viviendas. Las otras cuatro son de AVRA y podrán albergar las 250 restantes.
El reparto previsto establece 201 viviendas protegidas y 103 de promoción libre. El anuncio actual afecta a la urbanización del suelo, no a la construcción inmediata de esos inmuebles. Tampoco se han publicado plazos de entrega, precios o procedimientos de adjudicación para las futuras promociones. Andalucía Informa recoge aparte una guía de vivienda pública para explicar cómo funciona el acceso a este tipo de inmuebles.
El Jarillo suma otra unidad con suelo para 156 viviendas
La planificación residencial incluye también la unidad B-16, situada junto a la B-17. AVRA prevé generar allí suelo para otras 156 viviendas y calcula una inversión superior a dos millones de euros. La Agencia ya ha redactado el Estudio de Detalle necesario para continuar la tramitación.
Tras su aprobación, deberán avanzar el proyecto de reparcelación y el convenio entre los propietarios para urbanizar el viario. Las dos unidades elevarían a 460 la capacidad residencial prevista en El Jarillo. La actuación se suma a otros desarrollos autonómicos destinados a aumentar el suelo para vivienda protegida en Andalucía.
Qué falta antes de que comiencen las obras de El Jarillo
El siguiente paso corresponde al Ayuntamiento de Barbate, que debe aprobar el proyecto de urbanización modificado. Después, AVRA podrá tramitar la licitación de las obras y adjudicar el contrato. Solo entonces podrá comenzar la ejecución para dotar al suelo de los servicios necesarios. La Junta no ha comunicado todavía una fecha concreta para el inicio material de estos trabajos.
La actualización llega después de que el Ayuntamiento reclamara en mayo acelerar una actuación anunciada para el primer semestre de 2026. El suministro eléctrico era uno de los asuntos pendientes y ahora figura como resuelto. Quedan, sin embargo, la aprobación municipal y la contratación de las obras antes de que el terreno pueda urbanizarse.
Puedes obtener más información en la nota de prensa publicada por la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA).
