La promoción contará con pisos de uno, dos y tres dormitorios junto a Fibes. Los futuros inquilinos deberán cumplir los requisitos de vivienda protegida y esperar a que se anuncie el procedimiento de adjudicación.
Quienes estén buscando una vivienda protegida en Sevilla tienen una nueva promoción que seguir de cerca. Las 691 viviendas protegidas de Sevilla Este están en construcción desde el 16 de julio de 2026, según Emvisesa. La Junta de Andalucía participó en la colocación de la primera piedra el 28 de septiembre. Se trata de un proyecto destinado al alquiler asequible, con entrega prevista para 2028, aunque todavía no se ha anunciado cuándo podrán solicitarse estos inmuebles.
Dónde se construirán las 691 viviendas protegidas de Sevilla Este
La promoción se levantará en la parcela R-1 de Fibes, junto al Palacio de Congresos y Exposiciones de Sevilla, en el entorno de la calle Doctor Miguel Ríos Sarmiento. El proyecto, denominado FIBES R-1, está impulsado mediante colaboración público-privada y contará con 691 alojamientos protegidos destinados exclusivamente al alquiler. Formarán parte de un complejo residencial más amplio que también incluirá 152 alojamientos temporales.
Según la información publicada por Emvisesa, los inmuebles protegidos se distribuirán en 597 alojamientos de dos dormitorios, 66 de tres dormitorios y 28 de uno. El conjunto contará con zonas ajardinadas, piscina, gimnasio, lavandería y espacios de trabajo compartido. También incorporará sistemas de eficiencia energética, como aerotermia, energía solar fotovoltaica y mejoras de aislamiento térmico.
Cuánto costará el alquiler de las nuevas viviendas de Sevilla Este
Uno de los aspectos que más interesan a los futuros solicitantes es el precio. Durante la presentación del proyecto se manejó una renta media aproximada de 500 euros mensuales. No obstante, se trata de una estimación y no de una tarifa definitiva para cada vivienda. El importe concreto dependerá de las condiciones aplicables y deberá conocerse cuando se publique la información de comercialización y adjudicación.
La actuación supone una inversión de 157,4 millones de euros, según Emvisesa. De esta cantidad, aproximadamente 25,8 millones corresponden a fondos europeos Next Generation. La promoción también cuenta con financiación del Instituto de Crédito Oficial. Estas aportaciones se destinan al desarrollo residencial y no constituyen subvenciones directas para las personas que quieran alquilar una vivienda.
Qué requisitos deberán cumplir los futuros solicitantes
Para acceder a una vivienda protegida en Sevilla, la vía general es el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida, gestionado por Emvisesa. Entre sus requisitos figuran ser mayor de edad, no disponer de otra vivienda en propiedad y cumplir determinados límites de ingresos. La información municipal establece un máximo general de siete veces el IPREM para inscribirse, aunque cada promoción puede tener un límite económico inferior. También puede consultarse esta guía de vivienda pública.
El empadronamiento en Sevilla durante los dos años anteriores, haber residido cinco años en otro momento o acreditar vinculación laboral durante tres años pueden influir en la selección. Sin embargo, Emvisesa aclara que la vinculación municipal no es imprescindible para inscribirse en el registro. Los ingresos máximos definitivos, posibles cupos y criterios específicos de esta promoción tendrán que concretarse en su procedimiento de adjudicación.
Cuándo se podrán solicitar las 691 viviendas de Sevilla Este
La promotora Lagoom Living señala 2028 como año previsto de entrega, pero todavía no consta una fecha oficial para abrir las solicitudes de estos alojamientos. Tampoco se ha publicado un calendario específico de adjudicación. La inscripción en el registro municipal puede servir para preparar el acceso a futuras promociones, pero no implica reservar automáticamente uno de los pisos de FIBES R-1.
Las personas interesadas pueden consultar la solicitud de inscripción en Emvisesa y seguir sus futuras convocatorias. Esta promoción tampoco debe confundirse con las 186 viviendas protegidas de Sevilla anunciadas para entrega en octubre de 2026, que corresponden a otros desarrollos.
