La convocatoria de AVRA incluye terrenos para construir 448 viviendas, parcelas industriales, locales comerciales y garajes. Los interesados deberán participar mediante subasta o concurso público.
La Junta de Andalucía ha puesto a la venta 265 inmuebles públicos con un valor de salida conjunto de 20,72 millones de euros, según la convocatoria publicada en el BOJA el 9 de octubre de 2026. La operación, gestionada por la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), incluye 253 propiedades mediante subasta y otras 12 mediante concurso. Los interesados podrán presentar sus ofertas hasta el 14 de enero de 2027. La mayoría son terrenos y otros activos inmobiliarios, no viviendas terminadas.
Dónde se encuentran los 265 inmuebles y para qué pueden utilizarse
La oferta comprende 87 parcelas residenciales con capacidad para construir aproximadamente 448 viviendas. De ellas, 12 están destinadas a vivienda protegida, con nueve parcelas en Casariche (Sevilla) y tres inmuebles en el centro histórico de Málaga. Las otras 75 parcelas permiten desarrollar unas 430 viviendas, principalmente en municipios como Lubrín, Jerez de la Frontera, Córdoba, Fuente Vaqueros, Cartaya, Bonares, Cártama, Brenes, La Rinconada y Lebrija. Esta convocatoria forma parte del programa de patrimonio público sobre el que ya se informó al anunciar la oferta de suelo público de AVRA para 2026.
Los terrenos industriales representan otro bloque importante, con 112 parcelas que superan los 119.000 metros cuadrados de superficie. Se encuentran en Serón, Medina Sidonia, Huelma, Villacarrillo, Alcalá la Real, Camas, Carmona y Alcalá de Guadaíra. La relación se completa con 66 locales comerciales, garajes y trasteros repartidos entre Cádiz, Loja, Granada, La Zubia, Peligros, Jaén, Sevilla y Guadix. Algunos ya se habían ofertado anteriormente sin conseguir comprador.
Los precios de los inmuebles de AVRA cambian según la localidad y su uso
No existe un precio único para participar en esta oferta. Cada propiedad dispone de una valoración individual, que sirve como importe mínimo de licitación. El catálogo oficial de AVRA permite consultar la superficie, el municipio, el código identificativo y las condiciones de cada inmueble. Estos son algunos ejemplos concretos que figuran sin adjudicar en las fichas consultadas:
| Municipio | Tipo de inmueble | Precio publicado |
|---|---|---|
| Casariche (Sevilla) | Parcela residencial protegida de 108,42 m² | 17.945,68 € |
| Huelma (Jaén) | Parcela industrial de 303,35 m² | 17.594,30 € |
| Bonares (Huelva) | Parcela residencial de 137,07 m² | 26.600,00 € |
| Sevilla capital | Trastero de 6,41 m² | 8.011,22 € |
| Sevilla capital | Garaje de 23,58 m² | 42.270,45 € |
Precios individuales publicados por AVRA, sujetos a las condiciones de cada expediente.
Estos importes son precios de referencia para las ofertas, no cantidades que garanticen la adquisición. Por ejemplo, la parcela de Casariche exige participar en un concurso para promover vivienda protegida, mientras que el terreno de Bonares se adjudica mediante subasta. Antes de presentar una propuesta, el interesado debe comprobar la identificación de la propiedad, las condiciones urbanísticas, los gastos asociados a la compraventa y las posibles limitaciones de uso. El detalle puede consultarse en el catálogo oficial de inmuebles de AVRA.
Qué diferencia hay entre la subasta de 253 inmuebles y el concurso de las otras 12 parcelas
La convocatoria establece dos procedimientos distintos. Mediante subasta pública se ofrecen 253 inmuebles, entre ellos parcelas industriales, terrenos residenciales de régimen libre, locales comerciales, garajes y trasteros. Los interesados presentan una propuesta económica que debe respetar el importe mínimo establecido. No se admiten cantidades inferiores al precio de salida. Además, el BOJA exige constituir una garantía equivalente al 5% del importe mínimo de licitación del inmueble elegido.
Las otras 12 parcelas se adjudicarán mediante concurso, al estar vinculadas a la promoción de viviendas protegidas. Su finalidad es facilitar la construcción de nuevos inmuebles con las condiciones establecidas para ese régimen, no entregar directamente viviendas terminadas a familias solicitantes. Las personas que buscan una casa del parque público en arrendamiento deben seguir otro procedimiento, explicado en nuestra guía para solicitar vivienda pública en Andalucía.
Cómo presentar una oferta y cuáles son las fechas de adjudicación
Las personas físicas y jurídicas interesadas deben localizar primero el inmueble y consultar su pliego de condiciones. Después tendrán que preparar la documentación exigida, formalizar la garantía correspondiente y presentar su propuesta dentro del plazo. AVRA admite ofertas en los registros de sus direcciones provinciales, en el registro general de la Consejería de Vivienda en Sevilla y por correo postal, conforme a los requisitos establecidos. Para resolver dudas, facilita el correo comercial.avra@juntadeandalucia.es.
El plazo terminará el 14 de enero de 2027 a las 14:00 horas. Posteriormente, la Mesa de Contratación revisará la documentación el 25 de enero y la apertura pública de las ofertas económicas se celebrará el 2 de febrero, a las 11:00 horas, en la calle Pablo Picasso número 6 de Sevilla. El anuncio establece un plazo de veinte días hábiles desde el día siguiente a esa apertura para la adjudicación definitiva. Toda la información figura en el anuncio publicado en el BOJA.
