La Junta de Andalucía ha invertido más de 4,2 millones de euros en finalizar la urbanización. Los terrenos ya están preparados, aunque todavía deben decidirse las fórmulas para construir las viviendas.
La construcción de 347 nuevas viviendas en Ronda está un poco más cerca después de que la Junta de Andalucía haya finalizado las obras de urbanización de La Dehesa. Los trabajos, que han supuesto una inversión de más de 4,2 millones de euros, dejan preparados los terrenos donde se levantarán las futuras viviendas. Sin embargo, todavía queda por definir cómo se desarrollarán las promociones y cuándo comenzará su construcción, por lo que aún no existe un plazo abierto para solicitarlas.
La Dehesa contará con parcelas para 347 viviendas y nuevas zonas verdes
La urbanización ha permitido acondicionar cuatro parcelas residenciales que suman 17.223 metros cuadrados. Según la información publicada por la Junta, la parcela P4 tiene capacidad para 152 viviendas plurifamiliares, mientras que la P3 podrá albergar otras 143. La P1 se destinará a 52 viviendas unifamiliares adosadas. Por su parte, la parcela P2, de 1.788 metros cuadrados, quedará bajo la gestión del Ayuntamiento de Ronda.
El desarrollo también contempla 4.350 metros cuadrados para equipamientos públicos, 4.863 para zonas verdes y 19.544 para nuevos viales. Las primeras obras comenzaron en 2008, pero quedaron paralizadas cuando apenas se había ejecutado el 20% del proyecto. Aunque anteriormente se había hablado de 365 viviendas, el balance oficial de octubre fija ahora la capacidad en 347. Esta actuación se suma a otros proyectos de viviendas protegidas en Andalucía.
Qué falta para comenzar a construir las nuevas viviendas de Ronda
La finalización de la urbanización permite pasar a una nueva fase, pero no significa que las 347 viviendas estén en construcción. La Junta deberá determinar cómo se desarrollarán las futuras promociones. Entre las posibilidades que estudia AVRA aparecen la promoción pública directa, la colaboración con empresas privadas y la permuta de suelo por viviendas protegidas.
Por ahora, el comunicado autonómico no establece un calendario para comenzar las edificaciones ni una fecha prevista de entrega. Tampoco concreta los precios, el régimen de acceso o cuántas viviendas tendrán protección oficial. Estos aspectos deberán definirse en posteriores actuaciones administrativas. Quienes estén interesados pueden consultar mientras tanto cómo inscribirse en el registro de VPO, un trámite distinto de solicitar una vivienda concreta.
Cómo inscribirse en el registro de vivienda protegida de Ronda
El Ayuntamiento de Ronda puso en funcionamiento su Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida el 4 de marzo de 2026. La inscripción es gratuita y, según la información municipal, no tiene una fecha límite de presentación. Pueden solicitarla las personas que cumplan las condiciones establecidas, entre ellas los límites de ingresos y los requisitos relativos a la titularidad de otras viviendas, con las excepciones legales correspondientes.
Las solicitudes pueden presentarse presencialmente en las oficinas municipales de Servicios Sociales, situadas en la calle Montes, número 52, o mediante la sede electrónica del Ayuntamiento de Ronda. El manual municipal de inscripción exige documentación identificativa, acreditación de residencia e ingresos y justificantes sobre la titularidad de inmuebles. También pueden requerirse documentos adicionales según las circunstancias familiares o personales.
Estar inscrito no garantiza conseguir una de las futuras viviendas
El registro municipal permite participar en los procedimientos de selección de viviendas protegidas que correspondan a las características de cada solicitante. El Ayuntamiento contempla sorteos y cupos para determinados colectivos, como jóvenes menores de 35 años, familias numerosas y personas con discapacidad. No obstante, la inscripción no garantiza una adjudicación y tampoco supone que exista una convocatoria abierta para La Dehesa.
Existe además una cuestión importante sobre la actualización de los datos. La documentación municipal todavía recoge una vigencia de tres años, mientras que el artículo 62.4 de la Ley 5/2025 de Vivienda de Andalucía establece una nueva declaración responsable cada dos años. Los inscritos pueden consultar cómo se aplica esta obligación a su expediente y ampliar información sobre la actualización del registro de VPO.
